可能最终会形成3-5个特别大的全国连锁品牌

  2018年6月至9月6日,为“发现中国潜力独角兽”,从500家公司入手,60篇专访,4场闭门路演,汇聚成一个300人产融对接大会,助力创新企业“从0到1”,乐居财经首届年度论坛成功举行。2019年8月22日,乐居财经第二届年度论坛即将启幕,城市更新、物业服务、地产科创、文旅康养,每个主题也是不同赛道,在地产新周期里等待每位主角登场抉择!

  共享办公在中国已兴起4个年头。4年中,这一新兴行业经历了爆发式的增长,经历了回归理性的调整,也见证了不同发展路径的分野。

  从2018年开始,倒闭、裁员、租户维权的消息接连上演。据数据机构统计显示,发展缓慢、处于亏损状态、濒临破产倒闭状态的共享办公空间品牌不到30%。

  虽然历经市场的洗礼,但行业发展依然向好,并未有“刹车”迹象。与此同时,细分领域的办公行业的竞争也愈发白热化,对于那些留存下来的实力较强巨头:寒冬已过,春天正来。

  2019年,国内外共享办公各家打法也如出一辙,纷纷升级办公环境,吸纳资本,探索出一条清晰的盈利模式,谋求更广泛的布局。

  此外,经过上一个阶段的发展与整合,行业进入了一个新阶段,除了公司提高盈利能力外,陆续有企业进入上市准备阶段。今年以来,优客工场等多家共享办公企业也陆续传出将上市的消息。

  乐居财经高度关注共享办公行业的发展变化。在2018第一届乐居财经年度论坛暨发现美好生活独角兽峰会上,业内大咖和专家分享了对于共享办公商业模式和运营经验的看法。

  8月22日,在北京,“新周期·新赛道”第二届乐居财经年度论坛即将启幕,优客工场、梦想加、Distrii办伴、纳什空间等行业巨头共论共享办公的收益模式、与国外联合办公行业发展的差距、盈利模式、创新方向等。

  每个行业发展到一定阶段都会出现并购的现象,目前共享办公市场正在慢慢回归理性。梦想加更希望专注于自身成长与合作自营空间的扩张,整个发展节奏是比较健康且符合预期的。

  共享办公的行业属性决定了它很难被垄断,可能最终会形成3-5个特别大的全国连锁品牌,但是小品牌同样繁多。因为未来共享办公仍会有层出不穷的变化,每个品类可能有特色品牌,每个地域也可能有特色品牌,几个大集团无法完全覆盖。

  相较于三年前大多数人都不知道“联合办公”这个概念,在2018年到2019年,整体行业环境的变化是很好的。客户的需求精准度越来越高,行业之中各自齐头并进,竞争力十足。当然,也很考验“生存力”,企业之间需求并购的情况不在少数。

  近两年来,资本助推使办公行业进入了快速扩张阶段,有几家扩张得比较快,这造成了办公业态与市场需求造成了一个剪刀差,不匹配。

  联合办公和孵化好比地方政府招商局的分级单位,通过引导创新性企业的入驻,增加当地的就业岗位,优化学历比例,盘活当地经济。

  2018年监管部门对于乱象整治工作中的大案要案会坚持顶格处罚。[查看详情]

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